Gestor de Desarrollo de Proyectos (PM/Arquitecto)

1) Funciones:

 

a) Planifica y coordina la ejecución de las actividades previas a la construcción relacionadas con la preparación para la construcción de nuevas escuelas y proyectos de modernización

b) Responsable del alcance, calendario y presupuesto, y del éxito global de proyectos escolares múltiples, nuevos y de modernización

c) Resuelve cuestiones complejas relacionadas con proyectos de planificación, diseño y construcción, disputas y desacuerdos

d) Desarrolla, asigna y supervisa el desempeño de los Asistentes de Desarrollo de Instalaciones (AFDM), Gerentes de Diseño (DM) y profesionales de diseño en relación con los proyectos asignados

e) Informes sobre el presupuesto, el calendario y los asuntos del proyecto. Proporciona información y análisis de los asuntos del proyecto a representantes departamentales, sucursales y de la Junta

f) Revisa el estado y el progreso general del proyecto de planificación, diseño y construcción en relación con los calendarios de presentación. Revisa el proyecto a lo largo de todas las fases de desarrollo y evalúa el estado, el progreso y el potencial

g) Coordina con representantes de diversas agencias de servicios públicos y gubernamentales para obtener acciones oportunas en las fases sucesivas de finalización del proyecto

h) Asiste al personal del equipo de proyecto con contratos A/E, planificación de licitaciones y contratos

i) Revisa y verifica el alcance del contrato de Design Professional, las tarifas y las solicitudes de pago, y realiza la gestión fiscal general de múltiples proyectos

j) Proporciona dirección funcional sobre áreas de responsabilidad, incluyendo cronogramas de proyectos, control de costes, resolución de disputas, administración de contratos y control de calidad

k) Coordina las actividades, requisitos y calendarios del proyecto con otras ramas y departamentos organizativos del Distrito, como la Oficina de Salud y Seguridad Ambiental, Diseño y Soporte Técnico A/E, Ejecución de Proyectos, Administración de Contratos de Instalaciones, Unidad de Inspección, Mantenimiento y Operaciones, Centros de Servicios Educativos Locales y personal del sitio

L) Desarrolla y recomienda políticas y procedimientos internos

m) Desempeña otras funciones asignadas

2) Requisitos mínimos de experiencia requerida:

 

a) Diez (10) años de experiencia gestionando la planificación, diseño, construcción y coordinación de proyectos de capital

 

(1) Experiencia adicional preferida:

 

b) Experiencia en la elaboración y planificación de proyectos de nueva construcción y/o modernización

c) Experiencia con proyectos LEED y/o Collaborative for High Performing Schools (CHPS).

d) Experiencia en el desarrollo de grandes instalaciones (CEQA, aprobaciones de agencias, coordinación con agencias de la ciudad y del condado).

e) Experiencia tanto en métodos de entrega como de adquisición de proyectos públicos

f) Experiencia en procesos de participación comunitaria y sólidas habilidades de comunicación, tanto oral como escrita

g) Experiencia utilizando Modelado de Información de Edificación (BIM)

h) Experiencia en Colaboración Formal en Construcción

 

(1) Educación obligatoria:

 

i) Graduarse en una universidad o colegio reconocido con una licenciatura en arquitectura, ingeniería o gestión de la construcción

 

(1) Licencias y certificados preferentes:

 

j) Un Certificado de Registro válido como Arquitecto por la Junta Estatal de Arquitectura de California o Ingeniero Profesional por la Junta Estatal de Ingenieros Profesionales y Topógrafos

k) Una credencial válida de Gestor de Construcción (CCM) otorgada por el Instituto de Certificación de Gestores de Construcción (CMCI)

l) Acreditación Profesional LEED